天津东丽泰达经济技术开发区

• 天津中天大厦：聚焦高端产业打造综合平台 持续深化招商引资

  天津中天大厦坐落于南开区复康路3号，地处中环线八里台立交桥南侧，是区域内重要的商务楼宇载体。大厦以搭建高科技、金融、商贸物流、文化创意等高端产业综合性平台为定位，通过优化空间资源、完善服务体系推进招商引资，助力区域经济高质量发展。 一、核心区位凸显战略优势。作为南开区重点商务楼宇，中天大厦位于城市中环线关键节点，周边交通网络密集，临近多条城市主干道及公共交通枢纽，便捷连接天津市区各核心区域。同时，大厦所在的南开区是天津科教资源富集、创新要素集聚的重点区域，周边高校、科研院所众多，为高端产业发展提供了人才与技术支撑，形成了良好的产业生态氛围。 二、楼宇硬件支撑产业发展。中天大厦由A、B两座楼宇构成，总建筑面积达25138.2平方米，其中商务面积24120.72平方米，目前尚有2000平方米空置商务面积待招商。楼宇内部配备完善的基础设施，包括智能化办公系统、多功能会议中心、高速网络通讯等，满足企业日常办公及商务活动需求。空间规划上兼顾独立性与联动性，可根据企业规模提供灵活的办公场地选择，适配不同类型企业的发展需求。 三、产业定位引领集聚效应。大厦明确聚焦高科技、金融、商贸物流、文化创意四大高端产业方向，通过精准定位实现产业集聚。现有入驻企业50多家，涵盖上述多个领域，形成了一定的产业协同效应。在发展过程中，大厦注重产业链上下游企业的联动，通过搭建企业交流平台、组织产业对接活动，促进资源共享与业务合作，逐步构建起特色鲜明的产业集群。 四、服务体系优化营商环境。为吸引优质企业入驻，中天大厦着力完善配套服务体系，提供包括政策咨询、工商注册协助、税务服务对接等在内的一站式服务，帮助企业解决发展中的实际问题。同时，大厦关注企业成长需求，结合区域产业政策，为符合条件的入驻企业争取政策支持，降低企业运营成本，营造稳定、高效、便捷的营商环境。 五、发展成效奠定坚实基础。经过多年培育，中天大厦已成为区域内具有一定影响力的商务载体，入驻企业在各自领域形成了良好的发展态势。历史发展中，大厦通过企业集聚实现了经济效益与社会效益的双提升，为区域税收贡献和就业保障发挥了积极作用。当前，随着天津持续推进楼宇经济发展，中天大厦正以空置商务空间为契机，进一步优化招商策略，吸引更多符合产业定位的优质企业入驻，推动产业平台能级再提升。 六、未来招商聚焦精准对接。下一步，中天大厦将围绕高端产业定位，重点面向高科技领域的创新型企业、金融领域的专业服务机构、商贸物流领域的平台型企业以及文化创意领域的特色企业开展精准招商。同时，大厦将持续提升楼宇运营管理水平，完善商务配套设施，强化产业服务能力，努力将自身打造成为南开区乃至天津高端产业集聚的重要平台，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-11

• 天津津南双港镇：激活众创空间引擎 构建创业创新生态新格局

  天津津南双港镇：激活众创空间引擎 构建创业创新生态新格局 近年来，天津津南双港镇坚持创新与创业双轮驱动，以优化创业环境为基础，以强化服务保障为抓手，通过打造众创空间、搭建孵化平台、深化产学研合作、创新金融服务等举措，持续激发市场主体活力，招商引资与创业扶持协同发力，形成大众创业、万众创新的生动局面。 一、优化创业生态，构建全链条服务体系 双港镇聚焦创业者核心需求，系统构建“空间+服务+资源”创业支撑体系。依托劳服中心高标准打造的众创空间，整合政策咨询、项目对接、资金扶持、技能培训等8项服务功能，为初创团队提供从项目孵化到市场对接的全流程支持。该空间落成后，通过建立项目筛选机制，重点培育科技型、服务型创业项目，目前已储备一批具有成长潜力的优质项目资源。同时，深化“创业吧”服务载体建设，通过招募会员、筛选加盟项目、举办创业沙龙等形式，搭建创业者交流合作平台。围绕餐饮连锁、社区服务、生活美学等民生领域，累计筛选创业项目百余个，举办主题沙龙多期，成功帮扶百余名创业者启动项目，并通过小额担保贷款等方式解决初期资金难题。 二、强化技能赋能，夯实创业人才基础 双港镇将技能培训作为促进创业的重要抓手，针对不同群体创业需求，开设化妆造型、美发设计、西式烘焙、中医康复理疗等特色培训班，覆盖生活服务、健康养生等热门领域。通过邀请行业专家授课、开展实操训练、对接就业创业资源等方式，提升学员技能水平和创业能力。截至目前，已累计培训学员五百余人，其中多数学员通过自主创业、灵活就业等形式实现增收，部分学员还带动周边群众就业，形成“技能培训—创业实践—就业带动”的良性循环。 三、打造载体集群，培育产业发展新动能 依托区域楼宇经济优势，双港镇规划建设多元化创新创业基地，形成“一园一特色”的产业布局。联东研创园重点聚焦科技型创新企业，通过完善基础设施、优化配套服务，吸引人工智能、生物医药、信息技术等领域企业入驻，已集中引进科技型企业三十余家，首批入驻企业正推进签约落地流程。天宇荣昌产业园发挥区位和资源优势，挂牌成为天津海外归来人员和大学生创业基地，规划建设商业服务中心、人才公寓、写字楼及配套设施，总建筑面积达六千余平方米，为创业团队提供“办公+生活+服务”一体化空间。恒生科技园区则定位电商型创业园区，通过搭建线上线下融合的服务平台，推动企业与高校在技术研发、人才培养等方面深度合作，引导产学研协同创新向产业链各环节延伸。 四、创新金融服务，破解企业融资瓶颈 针对中小微企业融资难、融资贵问题，双港镇创新政银合作模式，构建多元化融资服务体系。镇政府出资设立两百万元资金池，与建设银行合作搭建“互信贷”平台，通过风险共担机制降低企业融资门槛；同时出资五百万元作为担保金，联合中国银行推出“银园贷”产品，为园区企业提供专项信贷支持。两项金融服务平台运行以来，已累计帮助中小微企业解决融资需求1.5亿元，有效缓解了企业发展中的资金压力，为创业项目快速成长注入金融活水。 五、深化产学研融合，激活创新驱动引擎 立足天津科教资源优势，双港镇主动对接天津大学、南开大学等高校科研力量，推动“智力资源+产业需求”精准对接。通过建立校企合作基地、联合攻关项目、共建实验室等方式，引导高校科技成果在镇内转化应用，吸引高新技术产业和生产型服务业项目落地。在科技信息产业领域，推动高校科研团队与企业合作开发新技术、新产品；在生产型服务业领域，引入高校管理和经济类专家为企业提供战略咨询，助力企业提升运营效率。产学研合作的深化，不仅为创业项目提供了技术支撑，也为区域产业转型升级注入了创新动能。 六、优化营商环境，提升服务保障水平 双港镇持续深化“放管服”改革，简化创业项目审批流程，推行“一站式”服务模式，为企业提供政策咨询、证照办理、税务指导等全周期服务。针对创业企业不同发展阶段需求，制定差异化扶持政策，在场地租赁、人才引进、市场拓展等方面给予支持。同时，加强创业氛围营造，通过举办创业大赛、政策宣讲会、成果展示等活动，激发社会各界创业热情，形成全社会关心支持创业创新的良好氛围。 通过一系列举措，双港镇创业创新生态不断优化，市场主体活力持续增强，众创空间已成为区域经济发展的新引擎。未来，双港镇将继续完善服务体系，强化载体建设，深化政产学研金协同，推动创业创新工作向更高水平迈进，为天津津南区经济高质量发展贡献力量。

  2025-08-11

• 天津梅厂镇：依托优越区位赋能高质量发展 招商引资成效显著

  天津梅厂镇地处武清城区东南，北望北京，南邻天津市区，凭借得天独厚的区位优势和便捷交通网络，成为京津冀协同发展战略下的投资热土。近年来，该镇聚焦产业升级与城乡统筹，不断优化营商环境，招商引资工作取得积极进展，综合实力稳步提升，正逐步打造成为宜居宜业的现代化城镇。 一、区位交通优势凸显发展潜力 梅厂镇位于武清区东南部，北距北京82公里，南距天津市区25公里，处于京津“半小时交通圈”和“一小时经济圈”交汇地带。南行30公里可达天津滨海国际机场，60公里可抵天津港，陆海空立体交通网络发达。镇域内公路干线纵横交错，与周边区域形成高效联动，为物流运输和人员往来提供了便利条件，这一独特的地理区位为其承接京津产业转移、集聚发展要素奠定了坚实基础。 二、产业发展呈现多元融合态势 作为武清区重要的产业承载地，梅厂镇坚持产业立镇，不断优化产业结构。镇内已形成以高端装备制造、汽车零部件、生物医药、新型材料等为主导的工业体系，同时注重发展现代都市型农业和生产性服务业。通过培育壮大骨干企业，推动产业集群化发展，有效提升了区域经济竞争力。农业方面，依托6万亩耕地资源，大力发展设施农业、观光农业，促进一二三产业融合，带动农民增收致富。 三、招商引资环境持续优化升级 为吸引更多优质项目落地，梅厂镇持续深化“放管服”改革，简化审批流程，提高办事效率，着力构建亲商安商富商的营商环境。通过完善基础设施配套，建设标准化厂房和产业园区，为企业提供全要素保障。同时，积极对接京津优质资源，参加各类招商推介活动，精准引进符合镇域发展定位的项目。近年来，一批科技含量高、带动能力强的项目相继落户，为镇域经济发展注入了新动能。 四、城乡建设展现宜居宜业新面貌 梅厂镇以提升城镇功能和改善人居环境为目标，稳步推进城镇更新和乡村建设。镇政府驻地北临运东干渠，规划布局合理，公共服务设施逐步完善，教育、医疗、文化等配套功能日益健全。在乡村振兴战略推动下，46个行政村的基础设施不断改善，人居环境整治成效显著，村容村貌焕然一新。通过加强生态环境保护，推进绿色发展，该镇努力实现经济发展与生态保护的和谐统一，打造人与自然和谐共生的美丽家园。 五、社会事业协调发展增进民生福祉 在经济发展的同时，梅厂镇高度重视社会事业发展，持续加大民生投入。教育事业稳步发展，办学条件不断改善，教育质量逐步提升。医疗卫生服务体系日益健全，基层医疗机构服务能力增强，群众就医更加便捷。文化体育事业繁荣发展，建成了一批村级文化活动场所，丰富了群众精神文化生活。社会保障体系不断完善，养老、医疗等保险覆盖面逐步扩大，民生福祉得到有效提升，群众的获得感、幸福感和安全感持续增强。 六、未来发展聚焦协同创新与品质提升 站在新的发展起点，梅厂镇将继续依托京津冀协同发展的战略机遇，深度融入武清区发展大局。未来，该镇将进一步强化创新驱动，培育壮大新兴产业，推动传统产业转型升级；持续优化营商环境，提升招商引资质量和水平；加快城乡一体化进程，推进以人为核心的新型城镇化建设；加强生态文明建设，推动绿色低碳发展；统筹发展社会事业，不断满足人民群众对美好生活的向往，努力开创高质量发展新局面。

  2025-08-11

• 南开区行政审批局：新春服务“不打烊” 赋能招商引资加速度

  新年伊始，天津南开区行政审批局以“不打年盹”的奋进姿态投入工作，办事大厅秩序井然，工作人员以饱满热情依法合规服务企业，通过优化审批流程、创新服务模式，为区域招商引资注入强劲动力，推动行政审批工作实现新年高起步、开门红。 一、创新服务机制，构建项目全周期保障体系。2023年以来，南开区行政审批局聚焦企业发展需求，建立“专人代办、全程领办、跟踪追办、实时督办”的“四办”服务机制。针对招商引资重点项目，成立专项服务小组，从企业注册登记、材料准备到审批办结全程介入，提供“一对一”定制化服务。2024年春节假期后首个工作日，服务小组即对接3家拟落户企业，协助梳理审批要件，制定个性化办理方案，确保项目审批各环节无缝衔接。 二、深化流程再造，推动审批效率持续提升。为破解企业办事“多头跑、耗时长”问题，南开区行政审批局2023年启动审批流程优化专项行动，整合工商营业执照、税务登记证等高频事项办理环节，推行“一窗受理、并联审批、限时办结”模式。通过打通部门数据壁垒、简化申报材料，将企业从工商注册到取得税务登记证的全流程审批时间大幅压缩。2024年第一季度，区内新注册企业平均审批时长较2022年缩短60%以上，切实实现“快组件、快录入、快审批”的服务承诺。 三、强化数字赋能，打造智慧审批服务平台。2023年，南开区行政审批局上线“智能审批服务平台”，集成在线申报、材料预审、进度查询、结果反馈等功能，企业可通过平台提交电子材料，系统自动校验并推送办理指引。2024年，平台进一步升级“秒批”功能，对经营范围不涉及前置审批的企业设立登记等事项，实现符合条件的申请“即时办结”。数据显示，2024年以来，通过线上平台办理的审批业务占比达85%，企业跑动次数平均减少2次以上。 四、延伸服务触角，主动对接企业发展需求。南开区行政审批局2024年推行“政策上门+靠前服务”模式，组织业务骨干深入园区、产业聚集地开展“审批服务进企业”活动。工作人员主动向企业宣讲最新审批政策，指导准备申报材料，现场解答经营许可、项目备案等疑问。针对重点招商引资项目，提前介入项目规划阶段，协助企业预判审批风险、优化申报方案，确保项目落地后“快开工、快达产、快见效”。2024年第一季度，已为12个重点项目提供前置指导服务，推动项目平均开工时间提前15天。 作为区域营商环境建设的重要窗口，南开区行政审批局以“不打年盹”的实干精神，持续深化“放管服”改革，通过机制创新、流程优化、数字赋能和主动服务，为企业发展提供高效便捷的审批支持，助力南开区招商引资工作迈上新台阶，为区域经济高质量发展注入源源不断的动力。

  2025-08-11

• 亚马尔项目首条LNG生产线投产助力北极能源开发与中俄合作

  作为中俄能源合作与“一带一路”倡议下的标志性项目，亚马尔液化天然气项目近期迎来首条生产线正式投产，标志着全球最大北极LNG项目进入商业化运营阶段。该项目的成功落地不仅为俄罗斯北极地区招商引资注入强劲动力，也为中国能源供应多元化及全球清洁能源转型提供了重要支撑。 一、项目背景与战略意义 亚马尔项目位于俄罗斯北极圈内的萨别塔港，地处极寒地带，是集天然气勘探、液化、运输、销售于一体的综合性能源开发工程。作为中俄战略协作伙伴关系的核心项目之一，其投产将显著提升俄罗斯在全球LNG市场的份额，预计三条生产线全部建成后，年产能将达1650万吨，推动俄罗斯LNG出口占比从4%跃升至8%以上。对中国而言，每年400万吨的稳定供应将优化能源进口结构，增强应对国际能源市场波动的能力。 二、技术突破与工程挑战 项目在极低温环境下实现了多项技术突破：模块化建造技术解决了北极施工难题，85%的模块由中国企业完成；15艘运输船中14艘由中国运营，7艘为自主建造，体现了中国在高端装备制造和极地航运领域的实力。此外，项目采用低碳生产工艺，液化过程能耗降低20%，成为北极地区环保开发的标杆。 三、国际合作与产业链协同 项目股东结构凸显全球化合作特征，中方通过中国石油和丝路基金持股29.9%，与俄罗斯、法国企业形成资本与技术互补。这种“资源国+消费国+专业公司”的模式，为“一带一路”沿线大型能源合作提供了范本。项目带动了中俄在金融、航运、装备制造等领域的深度联动，仅模块运输就激活了东北航道夏季通航潜力。 四、经济与生态效益双赢 亚马尔项目预计每年减少碳排放约4000万吨，相当于欧洲800万辆汽车的年度排放量。其生产的清洁能源将主要供应亚太和欧洲市场，助力区域空气质量改善。经济效益方面，项目运营期内可创造超过10万个就业岗位，拉动当地GDP增长3%以上。 五、未来展望 随着第 二、第三条生产线陆续投产，亚马尔项目将成为北极能源开发的枢纽。中方参与的北极LNG技术标准体系也有望为后续国际合作提供参考。该项目不仅是中俄深化互信的见证，更展现了多国协同开发极地资源的可行性，为全球能源可持续发展贡献了新方案。

  2025-08-11

• 一汽大众华北项目落子天津开发区 25亿美元投资创区域新高

  天津经济技术开发区在招商引资领域取得突破性进展，一汽大众华北生产基地正式确认落户天津滨海新区。该项目总投资额达25亿美元，创下区域外资先进制造业项目规模之最，对完善区域汽车产业链布局具有里程碑意义。该基地将有效优化企业在华北地区的产能配置，并为天津高端制造业发展注入新动能。 一、战略布局深化区域市场辐射 一汽大众华北基地选址天津滨海新区汽车产业园，主要辐射京津冀及北方市场。新工厂规划具备柔性化生产线，可实现多车型混线生产，有效提升企业应对市场变化的响应速度。项目建成后将大幅增强德系车企在华北区域的本地化配套能力，进一步完善全国产能网络布局。 二、产业生态催生万亿级集群效应 天津经济技术开发区已集聚多家整车制造及核心零部件企业，形成完整的汽车产业生态圈。新基地的建设将吸引逾百家配套供应商入驻周边区域，带动电池、电控系统等新能源核心部件产业升级。据行业研究显示，此类重大项目落地通常能撬动5倍以上关联产业投资，为区域培育经济增长新引擎。 三、智能制造引领技术升级浪潮 该生产基地将全面导入工业物联网技术，应用自动化率达85%以上的智能生产线。重点布局激光焊接、空腔注蜡等德系制造工艺，同步引进智能物流仓储系统。项目建成后将推动区域制造企业开展智能制造对标，加速传统工厂数字化转型进程。 四、绿色标准树立环保制造标杆 基地建设严格遵循国际环保标准，计划采用光伏发电、余热回收等30余项节能技术。涂装车间将启用水性漆工艺，挥发性有机化合物排放控制标准优于国标40%。项目规划建设生态化厂区，绿化覆盖率将达25%以上，成为绿色制造示范工程。 五、人才枢纽打造高端技能中心 该项目将组建逾500人的研发技术团队，重点培养智能制造、新能源汽车领域专业人才。通过与天津高校共建实训基地，计划年均培养高级技师800名，并设立德国双元制教育合作项目。区域汽车产业人才库预计将扩容15%，夯实产业可持续发展根基。 六、区域协同深化京津冀联动 作为京津冀协同发展的重要产业支点，该基地将联动河北零部件产业带形成跨区域协作网络。规划建设专业化汽车物流园区，依托天津港口优势构建立体化物流体系。据交通部门评估，项目将使华北汽车物流效率提升18%，降低区域整车运输成本。 七、创新平台加速技术转化 依托该项目设立的汽车产业研究院，将重点突破智能座舱、线控底盘等关键技术。已规划12个联合实验室，推动科研成果产业化进程。区域汽车专利年申请量预计增长20%，技术交易规模有望突破百亿级。 目前项目已全面启动基础工程建设，成套设备开始国际招标。随着该基地投入运行，天津汽车产业将形成涵盖设计研发、核心制造、市场服务的全产业链体系，为区域实体经济高质量发展提供重要支撑。

  2025-08-11

• 宝坻九园工业园崛起新能源产业集群 京津冀协同发展新引擎

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，宝坻区通过精准招商引资，以九园工业园为核心载体，培育出锂电池、光热设备等超百亿级产业集群。随着首都资源加速导入，区域产业转型升级成效显著，一条不足两公里的街道集聚多家全球领先企业，成为京津冀区域经济高质量发展的缩影。 一、区位优势转化为产业动能 宝坻区地处京津唐“金三角”核心地带，京唐秦发展轴重要节点赋予其独特战略地位。过去受制于资源分散，区域潜力未充分释放。随着京津冀协同发展规划明确宝坻作为重点承接区，该区通过统筹两个新城、四大示范工业园及京津中关村科技城资源，构建“一园区一特色”发展格局。 二、产业链招商打造硬核竞争力 九园工业园9号路汇聚锂电池三大核心材料龙头企业：东皋膜隔膜技术国内前 二、贝特瑞负极材料全球第 一、中信国安正极材料国内领先。围绕这三家“链主”企业，8家上下游配套企业相继落户，形成年产值超百亿元的闭环产业链。类似模式复制到光热发电领域，首航光热带动8家配套企业入驻，预计形成又一个百亿集群。 三、四则运算重构产业生态 宝坻区通过“加减乘除”组合拳优化产业结构：新增战略性新兴产业投资超200亿元，淘汰落后产能企业30余家，推动50家传统企业技术改造，审批时限压缩60%。在电梯产业领域，引入国际巨头带动近50家本土配套企业升级，实现从低端加工向高端制造的跃升。 四、创新驱动培育新质生产力 区域内企业累计申请发明专利超200项，其中东皋膜自主研发的纳米孔隔膜技术达国际水平。京津中关村科技城引入135家科研机构，形成“研发在北京、转化在宝坻”的协同模式。光热发电、生物医药等前沿领域的技术突破，持续强化产业集群核心竞争力。 当前，宝坻区已形成4个百亿级产业集群，年产值突破550亿元。随着京津冀交通网络完善，这个曾经的“边缘地带”正加速转变为京津走廊上的产业高地，为区域协同发展提供可复制的转型样本。

  2025-08-11

• 宝坻区以五大路径加速园区转型升级 打造高质量发展新引擎

  近日，宝坻区召开专题会议部署园区建设重点工作，强调要以集约化、特色化、创新化为核心，通过强化招商引资、优化产业布局、提升服务效能等举措，推动全区园区实现跨越式发展。会议明确将园区作为经济转型升级的主阵地，提出打造实力、特色、创新、品质、效率"五型园区"的战略目标，为区域高质量发展注入新动能。 一、构建集约化发展新格局 宝坻区将土地资源高效利用作为园区建设的首要原则，严格实行项目准入评估机制，重点引进投资强度大、科技含量高的优质项目。通过建立动态用地管理台账，盘活闲置低效用地，近三年累计腾退改造低效工业用地超千亩。同步推行"标准地+承诺制"供地模式，实现"拿地即开工"的审批效率提升，某智能装备产业园项目从签约到投产仅用5个月，创下项目建设新速度。 二、打造特色产业集群体系 立足区域产业基础，宝坻区重点培育新能源、高端装备制造、生物医药三大主导产业，形成"一园一链"发展格局。其中，某高新技术园区已集聚产业链核心企业20余家，本地配套率提升至65%。通过建立产业联盟，推动上下游企业协同创新，某汽车零部件产业园实现从单一零件生产向总成模块化供应的转型，年产值增幅连续三年保持在15%以上。 三、激活创新驱动核心引擎 实施创新平台倍增计划，全区园区新增市级以上研发机构8家，引进科技成果转化项目30余个。设立专项扶持资金，对首次认定的高新技术企业给予梯度奖励，某科技园区内企业研发投入占比达4.2%，高于全市平均水平1.5个百分点。深化产学研合作，与多所高校共建中试基地，某新材料项目通过技术攻关实现进口替代，填补国内相关领域空白。 四、提升园区综合承载能力 投资15亿元完善基础设施配套，新建标准化厂房50万平方米，升级改造道路管网28公里。推行"园区事园区办"改革，将87项审批权限下放至园区服务中心，企业开办时间压缩至0.5个工作日。建设人才公寓、商业综合体等配套设施，某产业新城新增就业岗位6000余个，带动周边区域消费增长12%。 五、创新管理运营体制机制 建立"月调度、季考核、年评估"的动态管理机制，将亩均税收、能耗指标等纳入考核体系。学习先进地区经验，试点"管委会+公司"运营模式，某合作园区通过市场化招商引入世界500强企业2家。搭建智慧管理平台，实现环保、安全等环节的实时监测预警，园区企业投诉办结率同比提升40%。 当前，宝坻区正以系统思维推进园区建设，通过建立跨部门协调机制，统筹土地、资金、人才等要素配置。下一步将重点实施龙头企业培育计划，力争三年内打造3个百亿级产业集群，推动园区发展质量持续跃升，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-11

• 南开华苑产业区U4地块创业基地：文化创意与物流融合新高地

  作为天津市重点招商引资项目，南开区华苑产业区环内U4地块以高科技通用厂房为载体，聚焦文化创意、物流仓储等产业，打造产城融合示范园区。项目由天津新技术产业园区房地产开发有限公司开发，以2500元/平方米的基准价格提供40年产权空间，兼具孵化器功能与产业配套优势，为区域经济升级注入新动能。 一、区位优势与产业定位 华苑产业区地处南开区西南部，是天津市高新技术产业集聚区。U4地块位于环内核心区域，毗邻多条主干道，交通网络覆盖京津冀主要城市圈。园区主导产业定位清晰，以文化创意为特色，叠加现代物流、智能仓储等配套功能，形成“创意+供应链”双轮驱动模式。 二、空间规划与建筑标准 项目总占地2.9万平方米，总建筑面积6.4万平方米，容积率2.19，绿地率达30%。厂房采用框架结构，层高适配多样化生产需求，配备集中供暖与地上停车系统。建筑间距与消防设计严格遵循国家标准，部分区域可改造为共享办公空间，满足初创企业柔性发展需求。 三、配套服务与政策支持 园区内设物业管理中心，由天津新技术产业园区物业管理有限公司提供标准化服务。周边3公里范围内覆盖南开小学、外语师范高级中学等教育资源，以及第一中心医院等医疗设施。企业可享受天津市科技型中小企业税收优惠、高新技术企业认定补贴等政策。 四、市场价值与发展前景 作为存量工业用地升级案例，项目通过功能混合利用提升土地效益。当前价格低于同区域商业用地均值，对轻资产运营企业具有成本优势。随着华苑产业区轨道交通规划落地，区域物流枢纽地位将进一步强化，带动文化创意产业与智慧物流协同发展。 五、生态与人文融合实践 园区设计融入海绵城市理念，透水铺装与雨水回收系统占比超15%。定期举办产业沙龙与创意市集，联动周边高校资源形成产学研合作平台。餐饮、金融等生活配套沿地块外围布局，实现生产生活生态三生融合。

  2025-08-11

• 设计：精锻科技北方基地落子天津 西区汽车产业链再添新引擎

  天津经济技术开发区持续深化招商引资成果显现，汽车零部件领域迎来重大突破。国内齿轮制造领军企业正式签署投资协议，在开发区西区启动北方生产基地建设，标志着区域高端制造产业链完善取得新进展，将为华北及东北汽车产业集群提供重要支撑。 一、战略布局强化京津冀产业协同 此次落户企业深耕精密齿轮制造领域二十余年，拥有自主核心工艺技术体系。其产品覆盖乘用车变速箱核心部件体系，通过国际头部车企严苛认证。北方基地选址天津，充分考量区域汽车产业集群效应——以150公里半径覆盖北京奔驰、一汽丰田等十余家整车厂，同时毗邻大众自动变速器等关键配套项目。该布局将实现客户订单响应时效提升30%以上，大幅降低产业链物流成本。 二、技术实力获国际权威体系认证 企业构建了全流程数字化质量控制系统，涵盖材料光谱分析、三维啮合检测等38道工序监控节点。生产线配置德国高精度磨齿机、日本真空热处理设备等前沿装备，齿轮精度达到DIN4级标准。其独创的多工位冷温复合成形技术，使产品疲劳寿命达行业平均标准的1.8倍。这些技术突破使企业成为大众全球战略供应商体系中唯一亚洲齿轮供应商，并获得通用汽车全球优秀供应商质量奖。 三、智能制造引领产业升级 新生产基地规划引进智能柔性生产线，应用工业物联网系统实现设备互联互通。项目包含智能仓储中心和研发检测基地，其中齿形误差检测室采用恒温恒湿设计，测量精度达0.5微米。研发中心设省级博士后工作站，重点攻关新能源汽车减速器齿轮抗冲击性能，已完成8000小时台架试验。项目达产后可形成200种精密齿形件的模块化供应能力，满足混合动力及纯电驱动系统特殊需求。 四、供应链重塑提升区域竞争力 该基地建设分两阶段实施，首期工程重点建设热处理核心工段与自动装配线。供应链体系已与本地17家企业签订协作协议，包括特种钢材预处理、环保涂层加工等环节。在环保工艺方面，采用氮气保护热处理替代传统盐浴淬火，废水回用率设计指标达85%。项目运营后将带动区域形成百亿级汽车传动系统产业集群，促进本地新增就业岗位逾四百个。 五、产业生态优化释放乘数效应 开发区同步升级产业配套环境，扩建西区高压变电站并优化工业蒸汽管网。区内建成汽车零部件检测公共平台，可提供齿轮传动效率测试、NVH分析等专业服务。海关部门创新推出"分送集报"通关模式，实现保税研发物料便捷流通。该基地的落地将强化京津冀汽车产业链协同效应，助推区域制造业向高端化、绿色化转型发展，为北方汽车工业体系注入新动能。

  2025-08-11

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